Управление коммерческой и жилой недвижимостью
«Движем недвижимое»
Управление коммерческой и жилой недвижимостью
«Движем недвижимое»
Центр развития недвижимости и инвестиций
Наша компания профессионально занимается управлением объектами недвижимости в Обнинске и Калужской области с 2018 года.
Для собственников коммерческой недвижимости сотрудничество с нами — это работа с профессиональными управленцами, менеджерами, юристами, бухгалтерами.
Для собственника доверительное управление жилой недвижимостью – это дополнительное время для профильного бизнеса, гарантия своевременного получения арендной платы, свобода передвижения и одновременно полный контроль за состоянием квартиры. Обращение к нам существенно увеличит ваши доходы.
+15% прибыли
Среднее увеличение прибыли наших клиентов
5 объектов, площадью 7800 кв.м
Находится под нашим управлением
Профессиональная команда
Управляющие, бухгалтера, юристы, аналитики
4 лет
Работы в сфере недвижимости
Доверьте нам управление коммерческой недвижимостью
Команда наших профессионалов будет отвечает за:
Финансовое
планирование
Анализ финансовых потоков и нахождения оптимального решения увеличения прибыли
Маркетинговую
поддержку
Управление объектом включает в себя его рекламу и продвижение на жилищном рынке
Бухгалтерское
обслуживание
Возьмем на себя бухгалтерское обслуживание
Доверьте нам управление жилой недвижимостью
Команда наших профессионалов будет отвечает за:
Юрид. и бухгалтерское
сопровождение
Подготовим необходимые документы и обеспечим бухгалтерскую отчетность
Техническое
обслуживание
Чтобы объект оставался в функциональном и презентабельном состоянии
Строительные и ремонтные работы
Свой штат квалифицированных специалистов
Вам нужна
профессиональная управляющая команда?
Наша команда состоит из :
Профессиональных управленцев
Опытных юристов
Квалифицированных бухгалтеров
Экспертов по недвижимости
доверив управление недвижимостью экспертам
Оценим эффективность ваших активов бесплатно
Получите экспресс — анализ объекта
- Анализ текущих доходов
- Анализ текущих расходов
- Рекомендации по оптимизации
Наши преимущества
Экономия времени и средств собственника
Повышение рентабельности объекта на рынке недвижимости
Юридический аспект эксплуатации объекта находится в руках профессионалов
Управляющий внимательно следит за состоянием недвижимости
Проведение плановых профилактических и ремонтных работ
Мероприятия по оптимизации расходов на эксплуатацию объекта
Создание благоприятных условий для клиента и взаимодействие с гос. органами
Поддержание арендной платы на максимальном рыночном уровне
Часто задаваемые вопросы
Сначала Вам необходимо проконсультироваться у специалиста, позвонив по телефону +7 (800 ) -234- 55 — 44. В том случае, если Вас устраивают условия , к Вам выезжает опытный специалист, у которого Вы имеете возможность уточнить нюансы и условия Договора.
На наш взгляд, основным отличием является уровень ответственности риелтора и УК.
Риелтора не интересует «качество» арендатора, риелтору все равно сколько арендатор просидит, насколько исправно арендатор будет платить и не причинит ли арендатор вред помещению.
Риелтор стремиться получить быстрые деньги – помещение сдано, первый платеж и обеспечительный получены – в дальнейшем процессе риелтор не участвует.
Мы работаем принципиально иначе – нам очень важно, чтобы арендатор:
- арендовал как можно дольше;
- исправно платил аренду;
- не ухудшал помещение.
Только при выполнении указанных условий мы будем получать свое вознаграждение.
Таким образом, мы отвечаем деньгами за свою работу.
Оценка недвижимости — важный этап и включает в себя:
- Поиск и анализ конкурентов
- SWOT анализ
- Определение целевой аудитории
- Определение рыночного коридора
- Определение минимальной цены
- Определение максимальной цены
- Контролируем оплату коммунальных и иных услуг
- Переводим денежные средства любым удобным для Вас способом
После подписания договора мы, ежемесячно отправляем Вам отчет :
- По расчету прибыли
- По состоянию недвижимости
- По повреждениям объекта
- По дополнительным соглашениям с арендаторами
- Фотофиксация объекта на момент осмотра
Вместе с Вами подготавливаем объект к сдаче в аренду, предварительно согласовываем основные возможные изменения в объекте, для того чтобы использовать эту информацию в переговорах.
Решение всегда остается за собственником. Мы только лишь даем рекомендации, основываясь на своем опыте и на состоянии рынка.
Мы делаем:
- Качественную презентацию Вашей недвижимости
- Продающее описание
- Профессиональные фото
- Монтируем видео
- Размещаем рекламу на всех открытых источниках более 120 сайтов
- Задействуем для рекламы все закрытые ресурсы агентов
- Создаем лэндинг для объекта (для крупных объектов)
- Настраиваем современные источники нового поколения
— Используя свои каналы и ресурсы проверяем достоверность, предоставленных потенциальным арендатором, данных.
— Согласовываем расхождения в словах и фактах
- Даем свою оценку о возможном дальнейшем поведении арендатора, рисках и пр.
Наш опыт позволяет управлять объектами различной площади и назначения
Что касается расположения объектов, то мы работаем на рынке Калуги, Обнинска и Калужской области.
Оставьте заявку! Мы свяжемся с Вами в течении 15 минут
Улучшим прибыль
и освободим от забот
Сдавайте недвижимость в аренду с помощью управляющего, с гарантией всех оплат и заботой о вашем имуществе
доверив управление недвижимостью экспертам
+11% прибыли
Среднее увеличение прибыли наших клиентов
+100% времени
Все заботы по управлению возьмем на себя
Наши контакты
пр-т Ленина, д. 121, офис 311
Центр Развития Недвижимости и Инвестиций
ОГРН 1194027000540
пр-т Ленина, д. 121, офис 311
